Koza İpek Holding’in sahibi Akın İpek’e ait, İstanbul Boğazı’nın en değerli hatlarından Bebek’teki Beyaz Köşk, dördüncü ihalede alıcı buldu. Şirketten, KAP’a yaptığı bildirimde taşınmazın KDV dâhil 1 milyar 116 milyon TL bedelle satıldığını duyurdu; ancak alıcı açıklanmadı
Koza İpek Holding’in sahibi Akın İpek’e ait, İstanbul Boğazı’nın en değerli hatlarından Bebek’te bulunan Beyaz Köşk, dördüncü ihalede alıcı buldu. Koza Altın İşletmeleri A.Ş., KAP’a yaptığı bildirimde taşınmazın KDV dâhil 1 milyar 116 milyon lira bedelle satıldığını duyurdu.
Şirket, “en yüksek teklif”in yönetim kurulu onayının ardından tapu devrinin kısa sürede tamamlanacağını belirtirken, alıcıya ilişkin bilgi paylaşmadı. Son ihalede başlangıç bedeli 810 milyon lira + KDV idi; daha önce 115 milyon lira indirim yapıldığı açıklanmıştı.
İhale süreci: Üç kez sonuçsuz, dördüncüde satış
Beyaz Köşk için ilk satış girişimi geçen yıl mayısta 750 milyon lira muhammen bedelle yapıldı ancak 27 Haziran’daki açık artırmada alıcı çıkmadı. 24 Mart 2025’te bu kez 950 milyon lira + KDV ile tekrar ihaleye çıkıldı; 6 Mayıs’ta yapılan artırma sonrası 7 Mayıs’ta satış iptal edildi. Gerekçe, 23 Nisan’daki 6.2’lik deprem sonrası talep zayıflığıydı.
21 Temmuz’da fiyat 925 milyon liraya çekildi fakat 6 Ağustos’taki üçüncü ihale da talep yetersizliği nedeniyle iptal edildi. Son aşamada “açık teklif ve açık artırma” usulüyle yapılan dördüncü ihalede en yüksek teklif 1 milyar 116 milyon liraya (KDV dâhil) olarak kayda geçti.
KAP açıklaması
Koza Altın’ın beyanına göre ihale 11 Eylül 2025 duyurusunda belirtildiği şekilde yürütüldü. Açıklamada şöyle denildi:
“11 Eylül 2025 tarihinde duyurduğumuz üzere, şirketimize ait İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Bebek Mahallesi, 1259 ada, 132-133 parselde bulunan gayrimenkulümüzün satış ihalesi, açık teklif ve açık arttırma usulü ile gerçekleştirilmiştir.
İhalede en yüksek teklif, KDV dahil 1.116.000.000 TL (Bir milyar yüz on altı milyon Türk Lirası) olarak alınmıştır. Yönetim Kurulu’muzun onayının ardından, tapu devri işlemleri en kısa sürede tamamlanacak olup, süreçle ilgili gelişmeler Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) paylaşılacaktır.”
